Helle 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz
Wohnung
,
8020
Graz
Die Wohnung in der Krausgasse 33, 8020 Graz überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Sie bietet eine gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahnen, Bussen und direktem Anschluss an Hauptverkehrsstraßen. Nahversorgung ist durch Supermärkte, kleine Geschäfte und Bäckereien gesichert. Freizeitmöglichkeiten bieten das Schloss Eggenberg, die Auster, zahlreiche Cafés und Restaurants. Schulen und die FH Joanneum sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten.
Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz
Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,96 m² Wohnfläche in der Krausgasse 33, 8020 Graz.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet trotz ihrer kompakten Größe eine praktische Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Eckdaten
ca. 34,96 m² Wohnfläche
2 Zimmer
helle Wohnräume
Parkettböden
verflieste Nassräume
Badezimmer mit Dusche und WC
Eine kompakte Wohnung in Graz, die sich gut für Studierende der FH JOANNEUM sowie für Singles und Paare eignet.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8524/230
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 546,85 € |
| Kaltmiete (netto): | 374,81 € |
| Kaltmiete: | 451,37 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 76,56 € |
| Heizkosten: | 41,95 € |
| MwSt Gesamt: | 53,53 € |
| Wohnfläche: | 34,96 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 149,10 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,13 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Birgit Ronegg
MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
T +43 664 88 42 71 37