DEIN ZUHAUSE - Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberndorf bei Schwanenstadt

Haus , 4690 Oberndorf bei Schwanenstadt


Die attraktive Lage in Oberndorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Infrastruktur. Kindergarten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Schwanenstadt bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Beschreibung der Immobilie

DEIN ZUHAUSE - Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberndorf bei Schwanenstadt

Ein Ort, an dem sich Groß und Klein wohlfühlen- Einfamilienhaus in Oberndorf bei Schwanenstadt.



Dieses ansprechend gestaltete Zuhause mit ca. 168 qm² Wohnfläche, ca. 1.148 qm² Gesamtfläche sowie 3 großzügigen Schlafzimmern bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein harmonisches Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor suchen.



Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses sind die jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhandene Küche und das Wohnzimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie.



Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine gemütliche Terrasse sowie eine idyllische Gartenlaube, die zum Entspannen und Verweilen im Garten einlädt.



Erdgeschoß 



  • Eingangsbereich
  • Esszimmer
  • Einbauküche 
  • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
  • WC mit Waschbecken
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer


Obergeschoß



  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Garderobe
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche




Kellergeschoß



  • Lagerraum
  • Werkstatt
  • Wohnkeller
  • Waschraum mit Dusche und Waschbecken




Garage



Eine Doppelgarage mit Stromanschluss





Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Der großzügige Garten mit überdachter Gartenlaube und gepflegtem Vorgarten bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen und sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.





Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Oberndorf überzeugen.



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Moritz Reiss gerne unter der Mobilnummer +43 664 5069 778 zur Verfügung.



DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7732/275

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 359.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 150,00 €
Heizkosten: 120,00 €
MwSt Gesamt: 24,00 €
Wohnfläche: 168,00 m²
Grundstücksfl.: 1.148,00 m²
Gesamtfläche: 1.148,00 m²
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Keller: 61,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  292,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,22
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Garage

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