Helle 2,5-Zimmer-Wohnung direkt im Zentrum von Schwechat

Wohnung , 2320 Schwechat


Die Wohnung befindet sich zentral im Herzen von Schwechat, direkt am Hauptplatz, wobei der Zugang über den Hauptplatz in den ruhigen Innenhof erfolgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung direkt im Zentrum von Schwechat

2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwechat



Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Schwechat. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und über den Hauptplatz erreichbar.



Eckdaten




  • Wohnfläche: ca. 63 m²



  • Zimmer: 2,5



  • Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift)



  • Ausrichtung: Innenhof



  • Miete: € 980,00 monatlich inkl. Betriebskosten




Ausstattung




  • Einbauküche



  • Badezimmer mit Dusche



  • Separate Toilette



  • Fliesen- und Laminatböden



  • Rollläden



  • Renovierter Zustand




Lage




  • Zentrum von Schwechat



  • Geschäfte, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung



  • Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar



  • Bus und Bahnhof in der Umgebung



  • Autobahnanschluss schnell erreichbar



  • Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Umgebung






Rahmenbedingungen



  • verfügbar: ab sofort
  • Befristung: 5 Jahre
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • für den Mieter provisionsfrei


Der Immobilienmakler ist einseitig für den Vermieter tätig.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2434/2305

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Teil_vollrenoviert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 980,00 €
Kaltmiete (netto): 700,00 €
Kaltmiete: 980,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 280,00 €
Wohnfläche: 63,30 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1,50 m²
Heizwärmebedarf:  C  92,70 kWh/m²a
fGEE:  D  2,07
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Einbauküche, Dusche, Wasch/Trockenraum

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