Schönes Wohnen in begehrter Lage !! - Sonniger Garten mit Pool !

Haus - Zweifamilienhaus, 4482 Ennsdorf


Beschreibung der Immobilie

Schönes Wohnen in begehrter Lage !! - Sonniger Garten mit Pool !

Ein großzügiges, modernisiertes Haus für eine große Familie !



Hier dürfen Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.



Ein 2009 erweitertes Haus mit Sonnenterrasse, Swimmingpool und Whirlpool !



Großer Garten für Naturliebhaber und kreative Gestalter, zum Spielen, Relaxen, Grillen...



Auf 2 Ebenen ist ausreichend Platz für zwei Familien



Wohnen und Arbeiten läßt sich bestens kombinieren



Zusätzlicher Balkon



Eine beheizte, sehr geräumige Garage (65 m²) kann als Werkstatt, Atelier etc. genutzt werden.



Fassade Wärmedämmung 20 cm 



3fach verglaste Fenster mit Rollläden



Verrohrung für Photovoltaik



Überdachter Pool mit Gegenstromanlage





Der Wohntraum in einer aufstrebenden, modernen Gemeinde !





Kindergarten, Schule, Arzt, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel in naher Umgebung. 



Breite Einkaufsmöglichkeiten in 1 - 2 km Entfernung von Enns und/oder St. Valentin.



Erholungsmöglichkeiten und Sport in nahen Wäldern. Faszinierende Lage - hohe Wohnqualität !





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wilhelm.buchberger@immo-company.at   Tel. +43 699-18410080


























Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Eckdaten Objektnr. 7939/2300163349

Art: Haus - Zweifamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2009
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 549.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 276,00 m²
Nutzfläche: 420,00 m²
Grundstücksfl.: 801,00 m²
Zimmer: 8
Bäder: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  45,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,98
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Garage, Swimmingpool


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