Schöne Geschäftrsräumlickeit mit 5 Parkplätzen in guter Lage in Graz - Straßgang zu verkaufen!

Halle / Lager / Produktion , 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang


Gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr, Nahe Autobahnauffahrt Seiersberg

Beschreibung der Immobilie

Schöne Geschäftrsräumlickeit mit 5 Parkplätzen in guter Lage in Graz - Straßgang zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Geschäftsfläche mit 138,49 m² im 1. Obergeschoss mit eigenem Seitenaufgang und 5 Parkplätzen in Graz-Straßgang!



Gebaut wurde das Gebäude 2007. Dzt. aufgeteilt in eine große Fläche + 2 WCs, 2 Lagerräume und eine kleinen Teeküchenbereich können Sie diese Geschäftsfläche entweder wie dzt. vorhanden nutzen, oder wie ursprünglich geplant, -  wieder unterteilen und somit Ihren Wünschen entsprechend nutzen!



5 Klimageräte sorgen für angenehme Temperaturen auch während der Sommermonate. Beheizt wird die Einheit mit einer Gas-Zentralheizung.



Eine gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle fußläufig erreichbar) sorgt für perfekte öffentliche Erreichbarkeit.





Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/36301

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Kaufpreis: 299.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 312,00 €
Heizkosten: 75,60 €
Sonstige Kosten: 426,81 €
Nutzfläche: 138,49 m²
Stellplätze: 5
Heizwärmebedarf:  C  63,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,91
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


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