Preis gesenkt!! Energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Haus
- Einfamilienhaus,
2423
Deutsch Jahrndorf
Deutsch Jahrndorf (2423) ist eingebettet in ruhiger, ländlicher Natur, im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowakei. In Deutsch Jahrndorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und Nahversorger. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bratislava ist mit dem Auto ca. 20 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A6 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A4 ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. In der Nachbarortschaft Pama ist eine direkte Zugverbindung nach Wien vorhanden. Fahrtzeit ca. 57 Minuten. In unmittelbarer Umgebung lädt der Nationalpark Neusiedler See zum Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Relaxen ein. Dieser steht unter UNESCO Weltkulturerbe.
Beschreibung der Immobilie
Preis gesenkt!! Energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir diese hochwertige Immobilie:
Die Wohnfläche dieser großzügigen, lichtdurchfluteten Immobilie beträgt ca. 196m² und befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Es gibt fünf Wohneinheiten, zwei Badezimmer, drei separate WC´s, eine moderne Küche, einen Abstellraum, einen Technikraum, eine Doppelgarage und eine Terrasse. Die Terrasse verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Terrasse ist von jedem Wohnraum begehbar. Auf der Terrasse kann die die Ruhe in vollen Zügen genossen werden.
Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung umfasst ein energieeffizientes Heizsystem, mit einer Kühlung im Sommer. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Küche ist eine moderne DAN-Küche. Die Fenster sind 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz.
Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <7.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2047/44
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 475.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 196,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 765,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 588,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,67 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,76 |
Ausstattung
Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag. Peter Niessl
BBB Genossenschaft e.Gen.
T 0660 88 28 251