Penthouse – Großzügigkeit trifft Terrassenkultur
Wohnung
- Penthouse,
3383
Hürm
,
Sonnenweg
Wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten gelegen 1 Minute zum Kindergarten, Volksschule, Mittelschule 5 Minuten mit dem Auto von der A1 AST Loosdorf entfernt 6 Minuten mit dem Auto von McDonalds`s Loosdorf entfernt 23 Minuten mit dem Zug nach St. Pölten 55 Minuten mit dem Zug Hauptbahnhof Wien
Beschreibung der Immobilie
Penthouse – Großzügigkeit trifft Terrassenkultur
117,60 m² Wohnfläche + 148,19 m² Dachterrasse + 2 Carport Parkplätze
2. OG mit Lift – Bezug nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Speis, drei Zimmer, Tageslichtbadezimmer, zwei Toiletten, Abstellraum, Terrassenfläche
Miete gesamt: € 1.672,31 inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 97,61 inkl. USt.
Warmwasser: € 29,34 inkl. USt.
Kaltwasser: € 80,67 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.250m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <9.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <4.250m
Post <5.250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.750m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6042
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.672,31 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.293,60 € |
| Kaltmiete: | 1.520,28 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 226,68 € |
| MwSt Gesamt: | 152,03 € |
| Wohnfläche: | 117,60 m² |
| Nutzfläche: | 265,79 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 42,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Richard Abdel-Asis
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T +43 720 309 775
F 02742/ 318 60-50