4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in Gallspach

Wohnung , 4713 Gallspach


Diese sonnige Wohnung in 4713 Gallspach, Oberösterreich, besticht durch ihre südöstliche Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur (ca. 300m ins Zentrum). Gute Anbindung durch die nahegelegene Autobahnauffahrt A8 Meggenhofen (ca. 6min). Die Stadt Grieskirchen liegt auch nur wenige Minuten entfernt (ins Zentrum ca. 8min).

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in Gallspach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallspach, Oberösterreich! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet mit einer Wohnfläche von 100,67 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.



Für einen Kaufpreis von 260.000,00 € erwerben Sie hier eine Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Die hellen und freundlichen Zimmer sind mit Parkett, Fliesen und Vinylböden ausgestattet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Fenster für viel Tageslicht sorgt und durch seine praktische Gestaltung überzeugt.



Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte Tiefgarage-Stellplatz, der Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto bietet. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag.



Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und sorgt so für wohlige Wärme an kalten Tagen.



Die Lage in Gallspach überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahnauffahrt A8 Meggenhofen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch die Stadt Grieskirchen liegt nur wenige Minuten entfernt.



Diese Immobilie vereint praktisches Wohnen mit einer attraktiven Lage und hochwertiger Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in Gallspach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 31669

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1999
Kaufpreis: 260.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 185,00 €
Heizkosten: 71,40 €
Sonstige Kosten: 54,17 €
Wohnfläche: 100,67 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 7,02 m²
Heizwärmebedarf:  C  78,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,45
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum

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Manuel Berghammer

ART Immobilien eU

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