83,24 m² Maisonetten-Wohnung mit eigenem Flair, in begehrter Stadtlage von Freilassing!

83,24 m² Maisonetten-Wohnung mit eigenem Flair, in begehrter Stadtlage von Freilassing!

Willkommen in Freilassing!

83,24 m² Maisonetten-Wohnung mit eigenem Flair, in begehrter Stadtlage!

Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 83 m² große Maisonetten-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick im 2.OG / DG eines kleinen und sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 6 Eigentumseinheiten

(5 Wohnungen und eine Zahnarztpraxis) an einer der beliebtesten Adressen von Freilassing.

• Wohnfläche ca. 83,24 m²
• Loggia ca. 5,41 m²
• 1 KFZ Abstellplatz im Freien (nicht überdacht)
• Besucherparkplatzmöglichkeiten gegeben
• kein Lift
• Die Wohnung befindet sich in in einem gepflegten und umfassend sanierten Zustand
• Großzügiges privates Kellerabteil sowie eine außerhalb des Kellerabteil befindlicher und separat sperrbarer Kellerabteilschrank#
• Gegensprechanlage
• Bodenbeläge: Vinyl Boden im 2.OG, Parkettboden, Fliesen
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne 
• Abstellraum
• Galerie / Dachstudio: aufgeteilt in zwei Räume, die optimal genutzt werden können

Die Wohnung wird derzeit gut vermietet. 
 

Die Wohnungsübergabe erfolgt in besenreinen Zustand, wie besichtigt, liegt und steht . Der Verkauf erfolgt inklusive dem aktiven Mietbestandsverhältnis,

sprich der bestehende Mieter wird vom neuen Eigentümer übernommen.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <5.175m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <4.850m
Höhere Schule <2.275m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.375m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.625m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <3.100m
Flughafen <5.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap