Büro/Studio in der Einwanggasse
Büro / Praxis
,
1140
Wien
In der Einwanggasse mit sehr guter Infrastruktur in der nahen Nisselgasse und Hietzinger Hauptstraße. Die Linien U4, 10, 52 und 60 erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Haltestelle der Linie 51A (Ottakringer Bad - Hietzing) ist ca. 1 Minute entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Büro/Studio in der Einwanggasse
Ein geräumiges Büro/Studio im Souterrain eines Altbaus in der Einwanggasse.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- 2 WC
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- 2 Waschräume mit WC
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 490
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 850,48 € |
| Kaltmiete: | 1.108,33 € |
| Provision: | 3.989,99 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 257,85 € |
| MwSt Gesamt: | 221,67 € |
| Bürofläche: | 135,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | F 203,90 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,83 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Ruth Zeillinger
db immobilien e.U.
T +43 699 18143811