3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Sieghartskirchen
Wohnung
,
3443
Sieghartskirchen
Nähe Sieghartskirchen Zum Hauptbahnhof Tulln ca.10km, 16 min. mit dem Auto Zum Tullnerfelder Bahnhof ca. 4,5km, 6 min mit dem Auto oder 15min mit dem Fahrrad Mit den Auto erreichen Sie von Sieghartskirchen aus die A1 in St. Christophen Richtung Wien oder Westen in 20 Minuten, ebenso die A21.
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Sieghartskirchen
Diese 76,07 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Räume. Mit drei Zimmern eignet sie sich für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit höherem Platzbedarf. Die vorhandenen Möbel werden ablösefrei übergeben, sodass die Wohnung nach wenigen Anpassungen bezugsfertig ist.
Ein zentrales Merkmal ist die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne.
Ausstattung & Details:
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Parkett
Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
Badezimmer: Zeitgemäß gestaltet mit Walk-In-Dusche
Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung in Sieghartskirchen bietet eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten – sind schnell erreichbar.
Hinweis: Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Detaillierte Objektunterlagen und die genaue Adresse werden erst nach Angabe dieser Daten übermittelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5194
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 895,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 633,95 € |
| Kaltmiete: | 813,63 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 179,68 € |
| MwSt Gesamt: | 81,37 € |
| Wohnfläche: | 76,07 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 78,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Parkett, Elektro, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Martin Schildberger
Immobilien 86 KG
H +43 676 9501248