Traum vom Eigenheim – auf einem Traumgrundstück
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
5400
Hallein
Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität Das Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Auch das lebendige Zentrum von Hallein mit Gastronomie, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Besonders schön ist die Nähe zur Salzach mit ihren Rad- und Spazierwegen sowie zu den umliegenden Naherholungsgebieten. Natur und Erholung beginnen somit praktisch vor der Haustüre. Auch für Wintersport- und Bergliebhaber bietet die Lage beste Voraussetzungen: Zahlreiche Schigebiete und Ausflugsziele des Salzburger Landes sind gut erreichbar. Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar. Eine ideale Verbindung aus Natur, Infrastruktur, Freizeit und Stadtnähe.
Beschreibung der Immobilie
Traum vom Eigenheim – auf einem Traumgrundstück
Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück
Sie suchen den perfekten Platz für Ihr zukünftiges Zuhause? Dieses attraktive Grundstück mit rund 939 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien, Bauträger und Anleger.
Die vorliegenden Bebauungskennzahlen eröffnen interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 1,7, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5; insgesamt sind bis zu 3 Geschosse (GF 3) vorgesehen. Die entsprechenden Abstandsbestimmungen sind zu berücksichtigen.
Damit bietet die Liegenschaft sowohl für die Realisierung eines großzügigen Eigenheims als auch für eine projektbezogene Entwicklung interessante Perspektiven.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, Naturnähe und der Nähe zu Hallein und Salzburg macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück – vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.
Für nähere Informationen zu Grundstück, Bebauungsmöglichkeiten und den Rahmenbedingungen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Gerne informiere ich Sie persönlich über die Möglichkeiten dieser Liegenschaft.
Auch Bauträger und Anleger sind herzlich eingeladen, ihr Interesse zu bekunden.
Hinweis:
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein überschaubarer Altbestand, teilweise in Holzbauweise.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 800.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 939,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Bianca Iris Moser
Salzburger Immobilien e.U
T +43 699 15055351
H +43 6245 22074