Helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, zentrumsnah in Parsch
Wohnung
,
5020
Salzburg
Im attraktiven Stadtteil Parsch wohnen Sie zentrums- und naturnah. Die Altstadt mit einer Vielfalt an gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt und mit dem Rad im Nu erreichbar. Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung, mit O-Bus und S-Bahn ist man hier bestens angebunden. Zu Fuß spazieren Sie in wenigen Minuten an den Salzachkai und in den beliebten Volksgarten, der Gaisberg mit einer Vielzahl an Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch vor Ihrer Haustür.
Beschreibung der Immobilie
Helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, zentrumsnah in Parsch
Zentrumsnah, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt steht diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im 4. (zugleich letzten) Stock (mit Lift) und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und lauschiger Loggia mit Grünblick. Die angenehm ruhige, parkähnliche Grünfläche beim Wohnhaus wertet die Lage zusätzlich auf.
Der Vorraum bietet ausreichend Platz für die Garderobe, der geräumige Wohn-Essbereich ist dank großer Fensterfronten wunderbar hell, die integrierte Küche ist auch separat vom Vorraum aus begehbar. Die kleine Loggia mit Blick ins Grüne wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Stunden zuhause werden. Auch die Fenster des gemütlichen Schlafzimmers sind zur Loggia ausgerichtet. Ein zeitlos schön in Weiß gehaltenes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC vervollständigt das Raumangebot dieser attraktiven Stadtwohnung.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 45,41 m²
- 4. OG mit Lift
- Loggia: ca. 4,22 m² mit Grünblick
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche (ausgestattet mit Herd/Backrohr)
- Gemütliches, helles Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2257
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 978,72 € |
| Kaltmiete (netto): | 726,56 € |
| Kaltmiete: | 872,07 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 145,51 € |
| Heizkosten: | 76,75 € |
| MwSt Gesamt: | 29,90 € |
| Wohnfläche: | 45,41 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche, Badewanne
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