Dachgeschoß-Garconniere mit zwei Terrassen und Parkblick!
Wohnung
- Dachgeschoß,
1120
Wien
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete öffentliche Anbindung, die hervorragende Nahversorgung sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: - WLB / Badner Bahn sowie Straßenbahnlinie 62 Richtung Stadtzentrum praktisch vor der Haustüre - Karlsplatz und Wiener Staatsoper dank Badner Bahn und Linie 62 bequem und direkt erreichbar - Bahnhof Wien Meidling mit U6, S-Bahn sowie Regional- und Fernverkehr fußläufig erreichbar - Matzleinsdorfer Platz und Wien Hauptbahnhof gut und rasch erreichbar - Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Banken, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Nähe - Wilhelmsdorfer Park direkt vor der Haustüre – ideal für eine kurze Auszeit im Grünen - Für Freizeit, Sport und Erholung bieten sich insbesondere Schönbrunn, der Wienerberg und der Wienflussradweg an
Beschreibung der Immobilie
Dachgeschoß-Garconniere mit zwei Terrassen und Parkblick!
Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im 5. Stock mit einer Terrasse auf Wohnebene sowie einer exklusiv nutzbaren Dachterrasse!
Die Wohnung befindet sich direkt beim Wilhelmsdorfer Park und somit wenige Minuten vom Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn) sowie der U6 Niederhofstraße entfernt.
Aus dem Vorraum gelangen Sie in die ca. 23 m² große Wohnküche mit Zugang zur ostseitigen Terrasse.
Das Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC können Sie ebenfalls vom Vorraum aus betreten.
Über einen in der Wohnung befindlichen Dachausstieg gelangen Sie auf die ca. 40 m² große Dachterrasse mit Rundumblick.
Highlights
Dachgeschoß / 5. Stock
eine Terrasse mit Parkblick auf Wohnungsebene
eine ca. 40m² große Dacherrasse zur eigenen Nutzung
attraktive Lage dank Kombination von urbaner Infrastruktur, sehr guter öffentlicher Anbindung und nahegelegenen Grün- und Erholungsräumen
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619/8210
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1957 |
| Kaufpreis: | 169.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 38,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | D 132,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,27 |
Ausstattung
Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Peter Grand (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH
H +43 699 1317 3366