Grundstück mit Altbestand im Dornröschenschlaf - 1230 Wien

Haus - Einfamilienhaus, 1230 Wien


Am Rande von Liesing erwartet Sie ein idyllisches Zuhause in einer familienfreundlichen und grünen Oase. Die Nachbarschaft besticht durch charmante Einfamilienhäuser und liebevoll gepflegte Gärten. Dennoch müssen Sie auf städtischen Komfort nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch und bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: • Die Buslinien 60A, 61A und 64A sind in nur 3–5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Zur U6-Station Alterlaa oder Erlaaer Straße fahren Sie etwa 5–8 Minuten mit dem Bus. • Den S-Bahnhof Wien Liesing (S1, S2, S3, S4) erreichen Sie in ca. 10 Busminuten

Beschreibung der Immobilie

Grundstück mit Altbestand im Dornröschenschlaf - 1230 Wien

Ihr neues Bauprojekt in 1230 Wien: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen!



Auf diesem begrünten Grundstück im Dornröschenschlaf steht aktuell ein sanierungsbedürftiges Haus (Baujahr 1950er, aufgestockt 1970, mit zum Teil erneuerten Fenstern), das als Kernsanierungsfall eingestuft ist. Für Sie bedeutet das die perfekte Gelegenheit: Nutzen Sie den Platz für einen maßgeschneiderten Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen! Zusätzlich befinden sich bereits eine Garage und ein Gartenhaus auf dem Areal. Die aktuelle Beheizung erfolgt über Öl. Oder Sie wecken das Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und bauen es sich nach Ihren Wünschen um. Pläne folgen in Kürze. Bitte noch um etwas Geduld.



In einem der gefragtesten Bezirke Wiens bietet sich Ihnen hier die seltene Chance, Ihre Wohnträume ohne Kompromisse zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihr perfektes Zuhause.



Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Grundstück im grünen 23. Bezirk. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, um weitere Details zu erfahren oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1551/708

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1950
Zustand: Abrissobjekt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 490.000,00 €
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfl.: 512,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Stellplätze: 1
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Ausstattung

Öl

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