Herrliches Baugrundstück in Haslau an der Donau

Herrliches Baugrundstück in Haslau an der Donau

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Eckgrundstück in schöner Lage von Haslau an der Donau. Die besondere Grundstückslage bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums und eröffnet interessante Möglichkeiten bei der Planung und Ausrichtung Ihres zukünftigen Eigenheims.

Die Liegenschaft ist als Bauland/Wohngebiet gewidmet und verfügt über die Bauklasse I und II, offene Bebauungsweise sowie eine Bebauungsdichte von 28 %.

Damit bietet das Grundstück interessante Voraussetzungen für die Planung eines individuell auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmten Wohnhauses.

Eckdaten & Bebauungsmöglichkeiten

• Attraktives Eckgrundstück in Haslau an der Donau

• Widmung: Bauland/Wohngebiet
• Bauklasse I und II
• Offene Bebauungsweise
• Bebauungsdichte: 28 %
• Ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses

• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bauvorschriften

• Derzeit keine offenen Abgaben

• Trinkwasser-, Fäkalien- und Regenwasserkanal im Verantwortungsbereich der Gemeinde

Aufschließung & Anschlüsse

Laut Bauamt bestehen derzeit keine offenen Abgaben. Bei einem zukünftigen Bauvorhaben fällt eine Ergänzungsabgabe zur Aufschließung von rund € 4.730,- an. Zusätzlich sind die Anschlussgebühren für Trinkwasser, Fäkalien- und Regenwasserkanal zu entrichten, deren Höhe vom konkreten Bauvorhaben abhängt.

Strom- sowie ein allfälliger Telekommunikationsanschluss sind vom jeweiligen Eigentümer selbst herzustellen.

Ein Grundstück für Ihre Wohnideen

Das Eckgrundstück bietet attraktive Möglichkeiten für die individuelle Planung und Ausrichtung Ihres zukünftigen Eigenheims. Mit der Widmung Bauland/Wohngebiet, Bauklasse I und II, offener Bebauungsweise und 28 % Bebauungsdichte bildet es eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist mit der zuständigen Gemeinde bzw. dem Bauamt abzuklären.

KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli  0676 515 4407

Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler 

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Bei mehreren Interessenten kann die Kaufpreisfindung im Rahmen eines Bieterverfahrens erfolgen.

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Post <2.000m
Bank <4.000m
Polizei <4.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap