Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Charmante Wohnung mit Balkon & Parkplatz

Wohnung , 8570 Voitsberg


Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Voitsberg und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Behörden sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre Nähe zum Zentralraum Graz aus.

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Charmante Wohnung mit Balkon & Parkplatz

Wohlfühlatmosphäre nahe dem Voitsberger Stadtzentrum



Diese besondere Wohnung mit einer Größe von 57m² verbindet zeitlose Behaglichkeit mit hochwertiger Handwerkskunst. Die in den 1990er-Jahren geschaffenen Innenausbauten stammen von einem renommierten Tiroler Tischler und verleihen der Wohnung durch ihre liebevoll gefertigten Vollholzelemente einen einzigartigen Charakter.



Der offen gestaltete Wohnbereich präsentiert sich hell, freundlich und großzügig. Die möblierte Vollholzküche, der gemütliche Essplatz und der Wohnbereich bilden einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung. Auch das Schlafzimmer begeistert mit hellen Holzelementen und schafft eine warme, beruhigende Atmosphäre – ein perfekter Ort zum Entspannen und Krafttanken.



Das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ist funktionell und durchdacht gestaltet. Ein Balkon, ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Abstellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnangebot. Der gepflegte Allgemeingarten steht ebenfalls zur Verfügung.



Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.



Ein Zuhause für alle, die hochwertiges Vollholz, Gemütlichkeit und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.



Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Haus inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Team Ofner Immobilien



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1944

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Kaufpreis: 150.000,00 €
Kaufpreis / m²: 2.266,78 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 117,11 €
Heizkosten: 26,00 €
MwSt Gesamt: 16,91 €
Wohnfläche: 57,35 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  G  232,10 kWh/m²a
fGEE:  G  4,36
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Parkplatz


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