Produzieren / Verwalten - Verkaufen / Lagern / Alles zentriert an einem Standort!
Halle / Lager / Produktion
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Rohrbach
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Beschreibung der Immobilie
Produzieren / Verwalten - Verkaufen / Lagern / Alles zentriert an einem Standort!
Ein Standort, an dem Sie sich entfalten können!In einem kleinen Betriebsgebiet, in Rohrbach an der Gölsen, steht ein Betriebsstandort zur Vermietung, der sowohl Raum für Produktion, Lager und Verwaltung als auch Verkauf bietet.
Das Grundstück umfasst mehr als 11.000m²; Produktions- und Hallenflächen ca. 1.740m², sowie Büroflächen von ca. 430m².
Insbesondere der Bürotrakt besticht durch ungewöhnliche Architektur und verhilft Ihrem Unternehmen zu einem repräsentativen Auftritt.
Die südliche Dachfläche des Betriebsgebäudes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Entfernung zum höherrangigen Straßennetz (Autobahnen):
A1 (Westautobahn) - Anschlussstelle St. Pölten Süd: ca. 27km
A2 (Südautobahn) - Anschlussstelle Leobersdorf: ca. 41km
A23 (Außenringautobahn) - Anschlussstelle Alland: ca. 31 km
Rohrbach an der Gölsen verfügt über einen Bahnanschluss - im Halbstundentakt (ab 2027) nach St. Pölten.
Gerne stehe ich weiterführende Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.
Eckdaten Objektnr. 237/00627
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 14.280,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 9.900,00 € |
| Miete / m²: | 4,55 € |
| Provision: | 3BMM |
| Betriebskosten: | 2.000,00 € |
| MwSt Gesamt: | 2.380,00 € |
| Nutzfläche: | 2.178,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 11.114,00 m² |
| Bürofläche: | 430,00 m² |
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