Vielseitiges Geschäftslokal mit Potenzial in frequentierter Lage

Vielseitiges Geschäftslokal mit Potenzial in frequentierter Lage

Vielseitiges Geschäftslokal mit Potenzial in frequentierter Lage

In frequentierter und gut sichtbarer Lage zwischen dem Oberen Stadtplatz und der Innpromenade am Unteren Stadtplatz bietet dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Auf rund 210 m² Geschäftsfläche erwarten Sie ein besonderes Ambiente mit wunderschönen Gewölben, großzügigen Fensterflächen und attraktiven Auslagenmöglichkeiten. Die gute Sichtbarkeit und die zentrale Lage machen das Objekt insbesondere für Handel, Galerie, Showroom oder andere publikumsorientierte Nutzungen interessant.

Besonderes Potenzial bietet die Nutzung im Gastronomie- bzw. Cafébereich: Die ehemalige Café-Konditorei verfügt über eine noch gültige Betriebsanlagengenehmigung und ist bei Bedarf sowohl im Lokalbereich als auch in der Produktion teilweise noch eingerichtet. Dadurch bestehen beste Voraussetzungen für einen raschen und unkomplizierten Start in dieser Branche.

Direkt vor dem Gebäude besteht außerdem die Möglichkeit zur Einrichtung eines Schanigartens.

Zusätzliche Betriebsflächen sind bei Bedarf auf Anfrage verfügbar.

Die Pachtdauer ist derzeit mit 3 Jahren vorgesehen. Eine Verlängerung ist gerne möglich und kann bei entsprechendem Interesse individuell vereinbart werden.

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