Praktische, Möblierte Wohnung mit Küche

Wohnung , 4020 Linz , Drouotstraße 2


ENTFERNUNGEN Kindergarten 1,1km / 5min Auto Apotheke 400m / 5min Fuß Bahnhof 1,8km / 6min Auto Mittelschule 500m / 7min Fuß Friseur 500m / 6min Fuß Supermarkt 130m / 2min Fuß Restaurant 260m / 3min Fuß Fitnessstudio 900m / 3min Auto

Beschreibung der Immobilie

Praktische, Möblierte Wohnung mit Küche

Gemütliche Wohnung mit Küche



Wir verkaufen diese gepflegte Wohnung in der Drouotstraße in Linz. Die Straße ist nach dem ehemaligen Linzer Bürgermeister und Buchdruckereibesitzer Viktor Ritter von Drouot benannt. Das moderne Gebäude bietet mit großflächigen Fenstern eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Inkludiert sind eine Küche, Schlafcouch, Essgarnitur, Regale und weitere Möbel. Praktischerweise gibt es im Bad außerdem ein Fenster zum Kippen. Auf rund 37,83m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre zentrale Lage aus. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof fußläufig erreichbar. Durch die kompakte Größe und die Möblierung ist die Wohnung auch für Anleger/innen optimal.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <250m
Klinik <675m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <175m
Universität <1.800m
Höhere Schule <2.025m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <625m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <625m
Flughafen <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516648207

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 139.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 108,50 €
Heizkosten: 65,59 €
MwSt Gesamt: 25,43 €
Wohnfläche: 37,83 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  57,51 kWh/m²a
fGEE:  C  1,01
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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