Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung in Geidorf!

Wohnung , 8010 Graz


III. Geidorf

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung in Geidorf!

3 Zimmer-Altbauwohnung mit 99,22 m² Wohnfläche, 2. OG ohne Lift



Zubehör: Balkon mit 2,6 m² Kellerabteil



Heizung: Fernwärme



Energieausweis: HWB: 149,5 HWB Energieklasse D



Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz



Gesamtzustand: sehr gut



Besonderes: sehr gepflegte Altbauwohnung, helle und großzügige Räume. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauküche, Fischgrätparkettböden, Flügeltüren, top gepflegtes Haus, perfekte Stadtlage und vieles mehr…

 



Kaufpreis: € 398.000,00 ausbezahlt



Betriebskosten: € 327,15 exkl. Heizung



Heizkosten: € ca. 150,00



Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.



Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52





Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5940/3021

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1895
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 398.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 327,15 €
Heizkosten: 150,00 €
Nutzfläche: 99,22 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  149,50 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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Peter Dusleag

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