Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Graz-St. Peter
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
8042
Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Die Liegenschaft befindet sich in Graz-St. Peter, einem beliebten Wohnbezirk im Osten der Stadt. Die Lage verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Das nähere Umfeld ist überwiegend von Wohnhäusern und Grünflächen geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in St. Peter und der näheren Umgebung. Gute Verkehrsverbindungen ermöglichen eine rasche Anbindung an die Grazer Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Die Kombination aus grünem Umfeld, angenehmer Wohnlage und städtischer Nähe macht den Standort besonders attraktiv.
Beschreibung der Immobilie
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Graz-St. Peter
Dieses großzügige Grundstück mit rund 1.790 m² befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Graz-St. Peter und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft ist weitgehend eben und verfügt über eine attraktive Südwest-Ausrichtung. Mit der Widmung WR (Reines Wohngebiet) und einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4 bestehen interessante Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, sonniger Ausrichtung und attraktiver Lage in St. Peter macht die Liegenschaft sowohl für private Wohnprojekte als auch für weiterführende Entwicklungsmöglichkeiten interessant.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2481/46
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 790.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.790,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Florian Klumaier
Klumaier Immobilien GmbH
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