Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die Wohnung liegt im Salzburger Stadtteil Lehen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Salzach mit ihren Spazier- und Radwegen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,74 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Salzburg-Lehen. Die durchdachte Raumaufteilung und der Balkon mit Blick ins Grüne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche. Von hier gelangt man direkt auf den ca. 5,76 m² großen Balkon, der zum ruhigen Außenbereich orientiert ist und einen schönen Grünblick bietet. Ein separates Schlafzimmer schafft einen eigenen Rückzugsbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit WC, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2218
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1977 |
| Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.200,00 € |
| Kaltmiete: | 1.200,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 42,74 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 36,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,87 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
MSc. Mustafa Korkmaz
MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz
T +43 662 225311
H +43 676 898 525 500