Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Going

Wohnung , 6353 Going am Wilden Kaiser


Die Lage – Going am Wilden Kaiser Die Wohnung am Achenweg befindet sich in attraktiver Lage von Going am Wilden Kaiser. Die Umgebung verbindet Ruhe und Naturnähe mit kurzen Wegen ins Ortszentrum und zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region. Der Wilde Kaiser, Wander- und Radwege sowie die nahegelegenen Skigebiete machen die Lage zu einem besonderen Wohnort zu jeder Jahreszeit.

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Going

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Going am Wilden Kaiser



Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Going am Wilden Kaiser bietet auf rund 109 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt.



Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gemeinsame Stunden.



Ein besonderes Highlight ist die rund 15 m² große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen weiteren Balkon.



Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.



Für komfortables und wettergeschütztes Parken steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der zusätzlich um € 25.000,- erworben werden kann. Es sind auch ausreichend Autoabstellplätze im Freien verfügbar.



Mit 109 m² Wohnfläche, vier Zimmern und großzügigen Außenflächen bietet diese Eigentumswohnung viel Raum für ein angenehmes Zuhause in der beliebten Gemeinde Going am Wilden Kaiser.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7329/397

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 395.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 138,92 €
Heizkosten: 72,00 €
MwSt Gesamt: 28,29 €
Wohnfläche: 109,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 12,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Öl, Ostbalkon, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage


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Eisenmann Immobilien GmbH

Herbert Eisenmann

Eisenmann Immobilien e.U.

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