Mein Zuhause am privaten See - Leben, wo andere Urlaub machen! Provisionsfrei
Haus
- Einfamilienhaus,
2333
Leopoldsdorf
Direkt an einem privaten Badesee, errichten wir 2 Häuser in Massivbauweise. Der Preis beinhaltet einen Baulandanteil und einen Seeanteil. Da es sich um einen privaten See handelt, haben Sie nur als Eigentümer einen Zugang. Leopoldsdorf liegt am Südrand von Wien. Oberlaa ist in wenigen Minuten erreichbar. Von der Endstation der U-Bahn (Oberlaa) ist man mit Öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu Hause. Es fährt sogar ein Nachtbus von Wien nach Leopoldsdorf. Kindergärten, Volksschule, Billa, Merkur, Bank mit Bankomat.
Beschreibung der Immobilie
Mein Zuhause am privaten See - Leben, wo andere Urlaub machen! Provisionsfrei
Es werden 2 Town & Country Einfamilienhäuser in belagsfertiger Ausführung errichtet.
DIREKTER SEEZUGANG und EIGENER SEEANTEIL!!
NUTZUNG nur durch die SEE-EIGENTÜMER!!
Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise in belagsfertiger Ausführung auf Eigengrund.
Die Hausanschlüsse (Zuleitungen für Wasser, Strom und Kanal) und die Regenwasserentsorgung sind ebenfalls inkludiert. Die Zuwege und 2 Autoabstellplätze sind gepflastert.
Das Massivhaus hat 2 volle Geschosse und verfügt über mindestens 3 Schlafzimmer.
Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen.
HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 228048674
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 799.800,00 € |
| Wohnfläche: | 130,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 34,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Wagner
FABU Massivhaus HandelsgmbH
T +43 2266 80411
H +43 676 9548288