Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock beim Johann-Nepomuk-Berger-Platz
Wohnung
,
1160
Wien
Straßenbahnstationen der Linien 2, 44, 46 (Richtung Ring/Stadtzentrum/U2) und 9 (Richtung Westbahnhof) ums Eck U6 Josefstädter Straße sowie U3/S-Bahn Ottakring wenige Straßenbahnstationen entfernt Thaliastraße, Ottakringer Straße und Brunnenmarkt in der nahen Umgebung Wilhelminenberg und Wienerwald relativ schnell erreichbar
Beschreibung der Immobilie
Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock beim Johann-Nepomuk-Berger-Platz
Zum Verkauf gelangt eine südseitig ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock nahe Ottakringer Brauerei und Johann-Nepomuk-Berger-Platz!
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 19 m² große Wohnzimmer, die Tageslichtküche, das Bad und das separate WC.
Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.
Highlights
- 1. Liftstock
- sanierungsbedürftig - optimale Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen
- lebendige Gegend mit Märkten, Cafés, Parks und typischen Wiener Gasthäusern
- sehr gute öffentliche Anbindung dank div. Straßenbahnlinien in Gehweite; U3 und U6 wenige Straßenbahnstationen entfernt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619/8207
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1972 |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 183,86 € |
| MwSt Gesamt: | 18,39 € |
| Wohnfläche: | 61,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 31,92 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,01 |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Peter Grand (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH
H +43 699 1317 3366