Charmante 2 Zimmerwohnung in perfekter Lage Nahe WU und Messe (U-Bahn)
Wohnung
,
1020
Wien
TOP1 Super geschnittene 44,31 m2 Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus– in Top Lage nahe WU und Messe und nur wenige Minuten von der U-Bahn entfernt. Perfekte Raumaufteilung: +offener Vorraum mit integrierter Küche +Wohnzimmer +Schlafzimmer +Badezimmer mit großer Dusche +separate Toilette mit Waschbecken Attraktiver Einstiegspreis – besonders geeignet für Studierende, Berufseinsteiger:innen oder als erste eigene Wohnung. +Personenaufzug +eigenes Kellerabteil +große gemeinschaftliche Fahrradgarage +Mehrfachverglaste Kunststofffenster Im Haus sind weitere Wohnungen verfügbar, die im aktuell gebrauchten Zustand oder komplett neu saniert gekauft werden können.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2 Zimmerwohnung in perfekter Lage Nahe WU und Messe (U-Bahn)
Gut zu wissen: Diese Wohnung ist Teil eines größeren Gesamtangebots im selben Haus. Finden Sie alle Objekte im Haus unter: 1020 Wien: Revitalisiertes Altbau-Ensemble mit 17 Einheiten in perfekter Lage
Hinweis: Die Grundriss-Skizze orientiert sich am jeweils letztgültigen Eintrag im Bauakt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5998/690
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1914 |
| Zustand: | Nach_vereinbarung |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 196.736,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 123,20 € |
| MwSt Gesamt: | 12,32 € |
| Wohnfläche: | 44,31 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 146,40 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,63 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
GUDRUN BOGNER
VM Estates GmbH
T +43 1 30 84 175
H +43 676 3536 778