Kompakte Garçonnière mit Balkon | Nähe LKH & Aiglhof
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil im Westen der Stadt Salzburg. Der im Umriss etwa dreieckige Stadtteil wird im Süden durch einen Abschnitt der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, im Nordwesten durch Glanbach und Glankanal und im Osten durch die Salzach begrenzt.
Beschreibung der Immobilie
Kompakte Garçonnière mit Balkon | Nähe LKH & Aiglhof
Diese liebevoll renovierte Mietwohnung in der Leonhard-von-Keutschachstraße bietet auf ca. 23,16 m² Wohnfläche eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihren gepflegten, modernen Zustand.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Zuge der Renovierung wurde unter anderem ein Designvinylboden in Echtholzoptik verlegt, der der Wohnung ein modernes und angenehmes Erscheinungsbild verleiht.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Das Landeskrankenhaus Salzburg (LKH), die Paracelsus Medizinische Privatuniversität (PMU) sowie zahlreiche Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Aiglhof befindet sich in fußläufiger Entfernung und sorgt gemeinsam mit den umliegenden Busverbindungen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Highlights:
- ca. 23,16 m² Wohnfläche
- Balkon
- renovierter Zustand
- Designvinylboden in Echtholzoptik
- separate Küche mit neuer Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- LKH, PMU, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
- S-Bahn-Station Aiglhof in Gehweite
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 584
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Gesamtmiete: | 790,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 790,00 € |
| Kaltmiete: | 790,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 23,16 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 97,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,83 |
Ausstattung
Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Nordbalkon, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
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