Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Aiglhof/Maxglan
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die Wohnung punktet mit ihrer idealen Nord-Süd-Ausrichtung und der attraktiven Lage nahe Riedenburg. Sämtliche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Universität, Supermarkt, Bank, Post, Polizei sind bequem erreichbar und beste Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist gegeben – perfekt für ein komfortables Leben.
Beschreibung der Immobilie
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Aiglhof/Maxglan
Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines 1966 errichteten Wohnhauses in Aiglhof (Nähe Riedenburg).
Der Zustand ist dem Alter entsprechend und sanierungsbedürftig.
Der PKW-Stellplatz (Nr. 12) kann gegen Aufpreis in Höhe von € 18.000,00 erworben werden.
Lage:
Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt sind das Landeskrankenhaus sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Altstadt bzw. der Mönchsberg sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/75449
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1966 |
| Kaufpreis: | 389.900,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 180,53 € |
| Heizkosten: | 89,60 € |
| MwSt Gesamt: | 35,97 € |
| Wohnfläche: | 102,23 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 6,75 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,45 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
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