Zentral gelegene 3 Zimmer Terrassenwohnung in 8010 | Münzgrabenstraße 80 Top 10
Wohnung
- Terrassenwohnung,
8010
Graz
,
Münzgrabenstraße 80
Diese attraktive Terrassenwohnung liegt in der Münzgrabenstraße in 8010 Graz, Steiermark. Die Lage überzeugt durch optimale Infrastruktur. So sind Ärzte, Apotheke, Schulen und Supermärkte fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustür und auch die individuelle Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Beschreibung der Immobilie
Zentral gelegene 3 Zimmer Terrassenwohnung in 8010 | Münzgrabenstraße 80 Top 10
Willkommen in Ihrer neuen Stadwohnung in Graz! Diese zentral gelegene Terrassenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 54,8 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, welche ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes Ambiente, die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bildet mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich eine Einheit.
Die großzügige innenhofseitige Terrasse ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Sonne zu genießen und den Tag im Freien ausklingen zu lassen.
Raumprogramm: Flur, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil.
Ausstattung: Möblierte Küche, Bad mit Wane und Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, West- Terrasse
Heizung: Fernwärme
Die Lage in Graz bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung verbindet Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <300m
Klinik <1.075m
Krankenhaus <1.975m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <175m
Universität <250m
Höhere Schule <675m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <975m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <450m
Post <425m
Polizei <675m
Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <3.600m
Bahnhof <850m
Flughafen <8.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/129901
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 736,74 € |
| Kaltmiete (netto): | 324,00 € |
| Kaltmiete: | 499,98 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 175,98 € |
| Heizkosten: | 155,63 € |
| MwSt Gesamt: | 81,13 € |
| Wohnfläche: | 54,80 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 123,10 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,02 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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