Anleger aufgepasst: 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon nahe Uni und Klinik
Wohnung
- Erdgeschoß,
6020
Innsbruck
Beschreibung der Immobilie
Anleger aufgepasst: 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon nahe Uni und Klinik
Helle 2-Zimmerwohnung in Innsbruck -Uni/Kliniknähe, sonniger Balkon und Grünblick
Zum Verkauf steht eine helle und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² in ruhiger Lage in Innsbruck, nur wenige Minuten von der Universität und der Universitätsklinik entfernt.
Die neu sanierte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmoshäre sowie eine attraktive Lage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Grüblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Highlights auf einem Blick:
-ca.60 m² Wohnfläche
-2 Zimmer, möblierte Einbauküche, Bad mit Dusche/WC, Balkon mit Grünblick
-wenige Minuten vom Innsbrucker Stadtzentrum entfernt
-Universität und Klinik schnell erreichbar
-ideal als Eigentumswohnung Eigennutzer oder Anleger
Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohngefühl.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen bedarfsbefinden sich in näherer Umgebung.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300163276
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1956 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 400.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 99,78 € |
| Sonstige Kosten: | 53,91 € |
| Wohnfläche: | 60,18 m² |
| Nutzfläche: | 62,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 838,00 m² |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 108,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,25 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Kathrin Fili-Hamdi
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410114