Erholung par excellence! Haus mit Aussicht in Maria Alm

Haus - Einfamilienhaus, 5761 Krallerwinkl

Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen dem Gebirgszug des Steinernen Meeres (Nördliche Kalkalpen) und den Pinzgauer Grasbergen – speziell der Schwalbenwand-Hundstein-Gruppe. Der Hausberg der Gemeinde ist der Natrun. Die Urslau stellt als Bach das Hauptgewässer in Maria Alm dar. Ihr Ursprung befindet sich in Hinterthal; sie verläuft über Almdorf in die Nachbargemeinde Saalfelden, wo sie in die Saalach einmündet. Die Urslau speist sich aus weiteren Seitengräben: dem Schwarzeckgraben, dem Jetzbachgraben und dem Almbach mit dem Krallergraben. (Quelle: wikipedia.org)

Grundrissplan EG

Grundrissplan OG

Grundrissplan Keller

Beschreibung der Immobilie

Erholung par excellence! Haus mit Aussicht in Maria Alm

Kreieren Sie sich Ihr Zuhause!

Mit diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966 können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Das Haus liegt 5 Fahrminuten vom Zentrum und bietet mit seinen ca. 107 m² Wohnfläche genügend Platz für all Ihre Ideen. Das Haus ist auf dem ca. 610 m² Grundstück sehr gut positioniert, so dass sich eine vorteilhafte Ausnutzbarkeit des Grundstücks ergibt. Das absolute Highlight ist sicherlich der Blick auf das Steinerne Meer!

Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß.

Das Erdgeschoß besteht aus dem Eingangsbereich mit Abstellraum, einer Wohnküche mit Speis, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einem WC, dem neu renovierten Badezimmer und dem Stiegenhaus. Das Obergeschoß weist 3 Zimmer, den Vorraum und ein WC auf. Von dort gelangt man auch in den Speicher.

Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich 2 Räume (einer davon der Waschraum mit Waschmaschine) und der Technikraum.

Zusätzlich weist das Haus noch eine eigene Garage auf.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2730

Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1966
Kaufpreis:	690.000,00 €
Wohnfläche:	107,04 m²
Grundstücksfl.:	610,00 m²
Balkone:	1
Terrassen:	1
Keller:	54,61 m²