TOLLE Neubau-2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und TG
Wohnung
,
4070
Eferding
4070 Eferding, Umdaschstraße 14
Beschreibung der Immobilie
TOLLE Neubau-2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und TG
Wunderbare Neubau-Wohnung mit 2 Zimmern und EIGEN-GARTEN!
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild- und Planmaterial.
Die Key-Facts der Immobilie in Kürze:
- Neubau mit tollen Isolierwerten => GERINGE Betriebskosten
- Tolle Möblierung
- Einbauküche vom Tischler
- Wohnraumlüftung
- Übergabe ab Q1 / 2027
- und viele weitere Details die man persönlich erleben muss!
Detaillierte Flächenaufstellung:
- 52,08 m² Nutzfläche
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz
- 23,73 m² Wohnbereich
- 13,78 m² Schlafzimmer
- 6,55 m² Bad/WC
- 1,98 m² Abstellraum
- 3,71 m² Vorraum
- 2,33 m² Loggia
- 5,88 m² Terrasse
- 24,85 m² Garten
- 4,48 m² Kellerabteil
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um diesen schöne Immobilie live zu erleben.
Der Download von Unterlagen über die Anfragestrecke ist natürlich unverbindlich und kostenfrei!
SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7879/417
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Provision: | 8.244,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 141,00 € |
| Heizkosten: | 40,30 € |
| MwSt Gesamt: | 22,16 € |
| Wohnfläche: | 49,75 m² |
| Nutzfläche: | 52,08 m² |
| Grundstücksfl.: | 3.088,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 24,85 m² |
| Keller: | 4,48 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Estrichboden, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dr. Georg Traunwieser
Sueno Immobilien GmbH
T +43 660 6572707
H +43 660 6572707