4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage in Geidorf, WG-geeignet - AB SOFORT!

Wohnung , 8010 Graz


Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage in Geidorf, WG-geeignet - AB SOFORT!

Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit einer Nutzfläche von 108,07 m² im Dachgeschoss.



Aufteilung:



Vorraum



Küche



Bad



Toilette



3 Zimmer



Balkon



 



Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.



 



Die Wohnung wird auf  unbefristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.



Es fällt ein Kaution von € 4.200,-- an.



Der Bezug ist ab Oktober möglich!



 



 



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.



Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42931

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1986
Zustand: Teil_vollrenoviert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.366,70 €
Kaltmiete (netto): 930,00 €
Kaltmiete: 1.242,45 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 312,45 €
MwSt Gesamt: 124,25 €
Wohnfläche: 108,07 m²
Nutzfläche: 108,07 m²
Zimmer: 4,50
Heizwärmebedarf: 110,01 kWh/m²a
fGEE: 1,58
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Dusche


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