Ruhig und naturnah wohnen in Plesching – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung , 4040 Plesching


Beschreibung der Immobilie

Ruhig und naturnah wohnen in Plesching – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Ruhig und naturnah wohnen in Plesching – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
 



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08. OKTOBER 2026



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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Plesching überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer praktischen Raumaufteilung und einem guten Zustand.



Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie und befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Wohnhauses.



HARDFACTS:



  • ca. 66 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 1. Obergeschoss
  • Baujahr 2000
  • guter Zustand
  • praktische Raumaufteilung
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WA-Anschluss und Fenster
  • großzügiger & heller Wohnbereich
  • Abstellraum + Kellerabteil 
  • ruhige Stadtrandlage
  • ideale Infrastruktur



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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3849/586

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2000
Kaufpreis: 239.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 160,93 €
MwSt Gesamt: 18,88 €
Wohnfläche: 66,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  80,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,51
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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