Traumhafte Penthousewohnung in alter Hutfabrik

Traumhafte Penthousewohnung in alter Hutfabrik

Die Wohnung

+ Loftartiges Ambiente 

+ Absolute Ruhelage

+ Großzügige Freiflächen in den Innenhof

+ Fantastischer Grünblick

+ Abgetrennter, natürlich belichtet & belüfteter Schrankraum mit Office

+ Wunderschöne Wohnküche mit Freiflächen auf beiden Seiten

Die Ausstattung

+ Hochwertiger Parkett (geölter Dielenboden in Eiche) 

+ Keramikausstattung der Firma Laufen

+ Armaturen der Firma Dornbracht

+ Holz-Alufenster im Industrial Look, 3-Scheiben-Isolierverglasung

+ Klimaanlage 

+ Anschlüsse für Outdoor Küche

+ Privater Pool auf Wunsch möglich 

+ Video-Gegensprechanlage

+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) E-Ladestation wenn gewünscht möglich

Die Mietwohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet!

Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. Miete auf Anfrage!

BK: 30,54 € + 10 % USt 

Rücklage: 4,00 €

Gesamtkosten/Monat: 40,65 €

Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 226,80 brutto, bestehend aus:

• Heizkosten: € 116,21 zzgl. 20 % USt
• Kälte Akonto: € 14,68 zzgl. 20 % USt
• Warmwasser: € 42,26 zzgl. 10 % USt
• Kaltwasser: € 21,13 zzgl. 10 % USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap