Dachgeschoss-Maissonette mit 2 Terrassen in ruhiger Siedlungslage – Graz-Jakomini/St. Peter

Wohnung , 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini


ruhige Siedlungslage, 360°-Rundumblick

Beschreibung der Immobilie

Dachgeschoss-Maissonette mit 2 Terrassen in ruhiger Siedlungslage – Graz-Jakomini/St. Peter

Verlieben Sie sich in diese Wohnung und schalten Sie nach der Arbeit in Ihrem neuen Zuhause ab! Genießen Sie die Aussicht von Ihrer Terrasse! Zum Verkauf gelangt diese hochwertig ausgestattete offene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss ohne Lift mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und 2 Terrassen in ruhiger Lage in Graz – Jakomini an der Grenze zu St. Peter. 

Der Eigentumswohnung ist ein außenliegendes Kellerabteil und ein überdachtes Carport zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Das Haus wurde 1988 vom bekannten Architekten Günther Domenig errichtet! Im Preis inkludiert ist auch die Einbauküche.



Raumprogramm:



Vorraum, Bad (mit Wanne), WC, großes Wohn-Esszimmer mit Küche, Galerie mit Schlafbereich



Ausstattung: Marmorboden im Wohn-Essraum inkl. Stiege, Parkettboden im Schlafbereich, gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich!



Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle (Linie 66) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.





Die Wohnung ist mit Jahresende bezugsfähig!



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern!




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/36323

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1988
Kaufpreis: 297.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 103,99 €
Heizkosten: 102,27 €
MwSt Gesamt: 33,33 €
Nutzfläche: 73,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  80,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,36
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Carport


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