Weinkeller nahe Hollabrunn mit 2 Kellerröhren und großem Grundstück (Ackerfläche)

Weinkeller nahe Hollabrunn mit 2 Kellerröhren und großem Grundstück (Ackerfläche)

Romantisches, ruhiges Wochenenddomizil nahe Hollabrunn in Frauendorf an der Schmida - Weinkeller samt Ackerland zu verkaufen.

In mitten von Weinbergen liegt ein renovierter Weinkeller (Grundriss 42m² plus 35m² Dachausbau)in einer ruhigen Kellergasse am Rosenberg in der Nähe von Sitzendorf an der Schmida - nur etwa 40 Minuten von Wien entfernt.

Der Keller verfügt über 2 Kellerröhren und ist ausgestattet mit einer kleinen Küche, einem WC (Senkgrube), sowie einer Dusche.

Der Dachausbau ist mit einem Holzkorkboden ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken.

Die Stiegen in den Dachausbau sind aus massiven Kirschholz.

Das Presshaus kann über einen Kamin mit Holz geheizt werden.

Angrenzend an das Objekt befindet sich eine Ackerfläche von fast 0,5 ha in Südlage.

Darauf befinden sich diverse Obsbäume, eine überdachte Pergola mit ca. 30m², sowie ein seperates Gewächshaus.

Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.

In den letzten 15 Jahren wurwde rein BIODIVERSER Gemüsebau betrieben.

Die Bodenqualität ist 1A und für den Anbau von Obst und Gemüse bestens geeignet.

Die Grundfläche ist mit einem Wildschutzzaun eingezäumt und könnte sofort als Gärtnerei genutzt werden.

Weinkeller und Grund werden nur gemeinsam verkauft.

Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <6.500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap