moderne Geschäftsfläche in Linz - Apothekerhaus - 42m2

Sonstige , 4020 Linz , Hofberg 10


HOFBERG Benannt nach dem Hof (Burg) trägt er seit 1869 offiziell diesen Namen. Zuvor hatte die Gasse zur Donau unterschiedliche Namen. Der Platz wurde 1644 als „Haar- und Leinwandmarkt“ benannt und besaß einen Brunnen. Als Erinnerung an diesen Brunnen steht seit 2018 der „Lichtbrunnen“ an dessen Stelle. ALTSTADT LINZ Die Altstadt von Linz ist das Herz der Stadt. Unsere Häuser bieten optimale Gewerbeflächen für Gastronomie & Handel in einem pulsierenden Ambiente. Alle Objekte befinden sich also direkt im Zentrum der Stadt. Repräsentativ & praktisch zugleich. Die Linzer Altstadt, das „Dorf in der Stadt“ – Bewohner und Besucher wissen den Charme und den gemütlichen Charakter dieses Viertels zu schätzen. Geschäfte, Lokale sowie Bars in der Umgebung und am nahen Hauptplatz bieten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung.

Beschreibung der Immobilie

moderne Geschäftsfläche in Linz - Apothekerhaus - 42m2

Das charmante Geschäftslokal erreicht man direkt über den Hofberg. Das historische Erbe des Hauses kann man durch den Eingangsbereich sowie die Gewölbe im Verkaufsraum wahrlich erfühlen. Der Boden ist mit Steinfliesen belegt. Eine Toilette ist vorhanden und die Möglichkeit für eine Küchenzeile besteht.



Vorhandenes Inventar kann, muss aber nicht übernommen werden.



Keine Provision - direkt vom Eigentümer.



KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH - AUCH KEIN IMBISS!




Hofberg 10 - Apothekerhaus



Dieses prominent am Hofberg stehende barokisierte Bürgerhaus bestand ursprünglich aus zwei spätgotischen Häusern, welche 1793 zusammengefasst wurden. An der linken Ecke befindet sich ein turmartiger runder Eckerker. Der Kern des Haupthauses stammt aus dem 16. Jahrhundert. 2013/14 erfuhr das Haus eine Generalsanierung mit Dachgeschossausbau. Dabei wurde der historische Charme des Hauses behalten und an morderne Lebensqualität angepasst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <150m
Klinik <325m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <525m
Schule <475m
Universität <150m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <275m
Post <375m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.100m
Flughafen <3.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 123

Art: Sonstige
Land: Österreich
Gesamtmiete: 948,96 €
Kaltmiete (netto): 640,80 €
Kaltmiete: 790,80 €
Betriebskosten: 150,00 €
MwSt Gesamt: 158,16 €
Nutzfläche: 42,72 m²
Verkaufsfläche: 42,72 m²
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Roland Pachner

Artax Beteiligungs- und Vermögensverwaltungs GmbH