Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Balkon
Wohnung
,
8510
Stainz
Die Wohnung befindet sich in der Lastenstraße 35 in 8510 Stainz, einer attraktiven Wohnlage, die eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Das Ortszentrum von Stainz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Marktgemeinde Stainz zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihr vielfältiges Freizeitangebot aus. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die Landeshauptstadt Graz bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von der reizvollen Umgebung der Weststeiermark. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sanften Weinberge sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre und machen Stainz zu einem besonders lebenswerten Wohnort. Die Lage verbindet somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Regionen der Weststeiermark.
Beschreibung der Immobilie
Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Balkon
Modernes wohnen im Herzen von Stainz
Modernes Wohnen im Herzen von Stainz – stilvoll, durchdacht & naturnah in ruhiger Lage und dennoch mitten im Geschehen entsteht in Stainz ein hochwertiges Wohnprojekt, das modernes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet.
Zeitgemäße Architektur, funktionale Grundrisse und eine klare Formensprache schaffen ein Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch alltagspraktisch überzeugt.
In solider Ziegelmassivbauweise entstehen insgesamt 18 Mietwohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 38 m² bis 110 m² und punkten je nach Ausführung mit Terrassen oder Balkonen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche punktet mit einem großzügigen Wohn-Essbereich samt offener Küche und direktem Zugang zum Balkon.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Nutzung, ein modernes Bad, sowie ein klar strukturierter Eingangsbereich sorgen für Komfort im Alltag.
Ein stimmiges Zuhause – offen, hell und vielseitig nutzbar.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2379/97
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Gesamtmiete: | 907,96 € |
| Kaltmiete (netto): | 907,96 € |
| Kaltmiete: | 907,96 € |
| Miete / m²: | 12,61 € |
| Wohnfläche: | 72,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Bmst. Dipl. Ing. Robert Pauschenwein
PAUSCHENWEIN immobilien GmbH & Co KG
T +43 3136 20990