*Einfamilienhaus Nähe Lieboch-Söding zum kaufen – 542 m² Grundstück, Garten & 3 Schlafzimmer*

*Einfamilienhaus Nähe Lieboch-Söding zum kaufen – 542 m² Grundstück, Garten & 3 Schlafzimmer*

Einfamilienhaus aus 2008 mit Garten, Terrasse, Balkon, Carport & Scheune

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 105 m² Wohnfläche, ein ca. 542 m² großes Grundstück sowie rund 50 m² Kellerfläche. Die massive Ziegelbauweise und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.

Der Keller verfügt über mehrere beheizte und vielseitig nutzbare Räume, darunter einen Hobby-/Partyraum, Abstellräume sowie einen Technik- und Waschraum.

Der Außenbereich punktet mit Garten, Gartenteich, Terrasse und Scheune. Ein Carport sowie Stellplätze für insgesamt ca. 3 Fahrzeuge sind vorhanden.

 

Kaufpreis: VB € 439.000

Laufende Kosten: ca. € 500,- monatlich inkl. Wasser, Müll, Strom, Gas und Versicherung laut Angaben.

 

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Provisionshinweis : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht,Nach § 6 Abs 4 MaklerG iVm dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.750m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.250m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap