Unterkellertes Einfamilienhaus im Grünen / Wien Nähe, mit großem Garten, Garage und Sauna.
Haus
- Einfamilienhaus,
2120
Obersdorf
ca. 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation Wolkersdorf. Teilweise naturbelassener, uneinsehbarer, großer Garten.
Beschreibung der Immobilie
Unterkellertes Einfamilienhaus im Grünen / Wien Nähe, mit großem Garten, Garage und Sauna.
In Obersdorf, dass ein Teil der Stadtgemeinde Wolkersdorf ist, wird dieses schmucke, unterkellerte "Wohlfühlhaus" mit großem Garten (Baugrund Widmung: BA Bauland Agrar) verkauft.
Es ist gemütlich eingerichtet und sofort beim Eintritt fühlt man sich wohl.
Im Keller findet sich das Vorzimmer, anschließend die Garage für einen PKW sowie eine Sauna, eine extra Dusche und ein Abstellraum.
Hinter dem Haus liegt der ca. 800m² große, von der Straße uneinsehbare Garten.
Derzeit ist nur ein Teil davon gepflegt, der Rest ist Naturgarten.
Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Franz Michalek
0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at
Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienfachberater für die Bezirke Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Wien
Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1754/99
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 469.000,00 € |
| Provision: | 16.884,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 52,00 € |
| Heizkosten: | 259,00 € |
| Sonstige Kosten: | 62,00 € |
| Wohnfläche: | 84,41 m² |
| Nutzfläche: | 177,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 942,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 80,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 250,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,50 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Franz Michalek
AK Sonnen Immobilien GmbH
T +43 676 85 25 65 200
H +43 676 85 25 65 200