Moderner Neubau im Grünen nähe Stubenbergsee und Kaindorf
Haus
- Einfamilienhaus,
8221
Kaibing
Die Immobilie befindet sich in Kaibing 157, 8221 Feistritztal, eingebettet in das oststeirische Hügelland. Die Umgebung ist von einer angenehm ländlichen und naturnahen Atmosphäre geprägt und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die regionalen Zentren Hartberg und Gleisdorf. Kaibing gehört zur Gemeinde Feistritztal im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld und liegt verkehrsgünstig an der B54. Dadurch sind sowohl die Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und weitere Infrastruktur in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Freizeitregion rund um Herberstein und den Stubenbergsee befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Entfernungen ca.: Hirnsdorf: 1 km St. Johann bei Herberstein: 2,5 km Herberstein: ca. 4 km Stubenberg am See: ca. 5 km Pischelsdorf am Kulm: ca. 4 km Hartberg: ca. 15 km Gleisdorf: ca. 20 km Graz: ca. 30 km Autobahnanschluss A2 Sinabelkirchen: ca. 15 km Autobahnanschluss A2 Hartberg: ca. 18 km Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit und bietet einen attraktiven Ausgangspunkt für Alltag, Beruf und Freizeit.
Beschreibung der Immobilie
Moderner Neubau im Grünen nähe Stubenbergsee und Kaindorf
Es handelt sich um einen hochwertigen modernen Neubau eines Einfamilienhauses im Feistritztal.
Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung und wird mit einem Carport übergeben.
Anschlüsse für Heizung, Elektrik, Wasser und Strom sind bereits vorhanden.
Es besteht aus zwei Geschossen, die wie folgt aufgeteilt sind:
EG: Küche, Wohnen/Essen, WC und Abstellraum
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Bad
Das zweistöckige Objekt mit 100m² WNFl. und 715m² Grund liegt auf einer leichten Anhöhe mit schönem sonnigem Fernblick und die Entfernung zu Graz beträgt in etwa 35min.
Der Stubenbergsee ist in 5 min erreichbar und nach Hartberg sind es ca. 20min.
Dieses familiengerechte Haus wurde in verzinkter Stahlbauweise erbaut und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt.
Die Kunststoffverbundfenster mit integrierten Jalousien und Insektenschutzgitter umgeben das gesamte Haus.
Durch einen Ausgang zur Terrasse, gelangt man in den sonnigen 715m² großen Garten, wo man viel Raum zur Selbstgestaltung findet.
Es gibt eine Abstellfläche vor dem Haus- die noch überdacht werden muss bzw. als Carport genutzt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit einer Eigenheimförderung auf dieses Objekt!
Nähere Infos unter: https://www.wohnbau.steiermark.at/cms/beitrag/12121047/113383901/
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2427/1504781771
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Wohnfläche: | 105,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 715,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | 43,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,07 |
Ihre persönliche Beratung
Nina Riegerbauer
Lebenbauer & Sonnleitner Immobilienservice
T +43 664 3819 461