Graz-Waltendorf! Traumgrundstück mit Stadt-, Fern- und Grünblick – Jetzt entdecken!

Graz-Waltendorf! Traumgrundstück mit Stadt-, Fern- und Grünblick – Jetzt entdecken!

Ihr neues Traumgrundstück in Graz-Waltendorf!



Entdecken Sie Ihr neues Traumgrundstück in 8047 Graz, Steiermark – eine einzigartige Gelegenheit, umgeben von Natur und gleichzeitig mitten im urbanen Leben zu wohnen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 999 m² bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt.



Reines Wohngebiet „WA“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,3



Highlights der Liegenschaft:

    •    Großzügige Fläche: 999 m² für Ihr individuelles Wohnprojekt

    •    Faszinierender Stadtblick: Beeindruckende Aussicht über Graz

    •    Beruhigender Fernblick: Weite Sicht in die herrliche Grünlandschaft

    •    Naturnahe Lage: Ruhe und Grün, ohne auf die Stadt zu verzichten

    •    Optimale Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

    •    Top-Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nähe

    •    Bildungseinrichtungen: Universität schnell erreichbar

    •    Nahversorgung: Supermärkte und Bäckereien fußläufig erreichbar



Genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick, der Ihnen nicht nur einen faszinierenden Stadtblick, sondern auch einen beruhigenden Fernblick und eine herrliche Grünlandschaft schenkt. Hier erleben Sie jeden Tag aufs Neue die Schönheit der Steiermark, die Ruhe der Natur und die Dynamik einer lebendigen Stadt in einem harmonischen Zusammenspiel.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der nahegelegene Bus sorgt für eine bequeme und schnelle Verbindung in alle Richtungen. So sind Sie flexibel und unabhängig, ohne auf den Komfort einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Ihr tägliches Leben angenehm und unkompliziert macht – von Arzt und Apotheke über Schulen, Kindergärten und Universität bis hin zu Supermärkten und Bäckereien.



Der Vollständigkeit halber weisen wir darauf hin, dass mit dem Grundstück unbedingt auch die Weganteile mitverkauft werden.

Aufschließung: Ver- und Entsorgungsleitungen sind im Straßenbereich vorhanden.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück für Ihre Zukunft!



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner:


Alexander Hergel


0660 / 68 08 310


a.hergel@traumplatz-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap