Pittoreske Kleinwohnung mit Balkon & Parkplatz in St. Peter, zur Miete!
Wohnung
- Etage,
8042
Graz,08.Bez.:Sankt Peter
,
Weiherweg 17
Wenige Gehminuten vom St. Peter Ortsfriedhof entfernt, direkt neben der Volksschule St. Peter, liegt dieses wunderschöne Objekt! Alle wichtigen Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar! Die Linie 6 ist nur ein paar hundert Meter entfernt!
Beschreibung der Immobilie
Pittoreske Kleinwohnung mit Balkon & Parkplatz in St. Peter, zur Miete!
KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert : Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Weiherweg 17 Top 04
26,11 m² Wohnfläche | Praktische Raumaufteilung | Eigener Balkon
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Auf 26,11 m² stehen ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein eigener Balkon zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafbereich
separate Küche
Vorraum
Badezimmer mit Dusche, WC
Balkon
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Anlageobjekt.
Highlights
✓ 26,11 m² Wohnfläche
✓ Haustiere nach Absprache erlaubt
✓ eigener Balkon
✓ separate Küche
✓ praktische Raumaufteilung
Eine kompakte und gemütliche Wohnung mit Balkon – ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und einen eigenen Außenbereich legen.
Konditionen, die begeistern:
Miete: Nur € 448,02 monatlich – inklusive Betriebskosten, Heizung und Parkplatz
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie können bequem über WhatsApp unter der Nummer +436601692296 einen Termin anfragen oder uns werktags telefonisch unter +43 699 15915157 erreichen.
Unser engagiertes Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Ihnen Ihr neues Heim zu zeigen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <1.200m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <400m
Universität <1.100m
Höhere Schule <1.875m
Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.700m
Sonstige
Geldautomat <1.100m
Bank <1.100m
Post <1.100m
Polizei <1.975m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.850m
Bahnhof <2.425m
Flughafen <8.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5162/1151
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 448,02 € |
| Kaltmiete (netto): | 255,00 € |
| Kaltmiete: | 363,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 108,00 € |
| Heizkosten: | 40,60 € |
| MwSt Gesamt: | 44,42 € |
| Wohnfläche: | 26,11 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 70,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Patrik Nebel
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
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