Innenhofseitige Gartenwohnung beim Benjowskipark nahe Siegesplatz/Asperner Löwe
Wohnung
,
1220
Wien
- U2 Aspernstraße nur drei Busstationen entfernt - Endstation Straßenbahnlinie 25 Richtung Klinik Donaustadt, Kagran/Donauzentrum und Floridsdorf ca. 15 Gehminuten entfernt - Buslinien 26A, 92A, 97A zur U2 Aspernstraße in Gehweite - Seestadt öffentlich in ca. 15-20 min erreichbar - gute Anbindung an das Radverkehrsnetz / ca. 5 min. zum Mühlwasser und ca. 12 min. zur Donauinsel - Naherholungsgebiet Lobau/Nationalpark Donau-Auen sowie Mühlwasser schnell erreichbar - umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten entlang der Erzherzog-Karl-Straße; Hofer in Gehweite; Marchfeld Center ca. 10 Autominuten entfernt
Beschreibung der Immobilie
Innenhofseitige Gartenwohnung beim Benjowskipark nahe Siegesplatz/Asperner Löwe
Zum Verkauf gelangt diese komplett innenhofseitige 2-Zimmer-Wohnung mit süd-ost-seitigem Garten!
Die Wohnung befindet sich nahe Siegesplatz/Asperner Löwe und somit wenige Busstationen von der U2 Aspernstraße entfernt.
Aus dem Vorraum gelangen Sie in die ca. 30 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 25 m² Gartenterrasse und den ca. 26 m² großen Garten.
Aus der Wohnküche können Sie das ca. 15 m² große Schlafzimmer betreten, welches ebenfalls über einen Zugang zu Terrasse und Garten verfügt.
Ein kleiner Flur führt aus der Wohnküche ins Bad, das separate WC und den Abstellraum.
Wohnungs-Highlights
Wohnung mit Garten/Terrasse auf gleicher Ebene
Innenhoflage
Garagenplatz in der hauseigenen Garage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619/8201
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaufpreis: | 329.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 61,65 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 27,00 m² |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,87 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Peter Grand (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH
H +43 699 1317 3366