GARTEN - GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof
Wohnung
,
2231
Strasshof an der Nordbahn
,
Margarete-Sandhäugl-Straße 5
Nähe: Anton Fromm Straße; Doctor-Stanislaus-Nigl-Straße
Beschreibung der Immobilie
GARTEN - GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof
GESAMTKAUFPREIS: € 288.000,--(€ 281.000,-- Whg und € 7.000,-- fü den PP)
Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.
Diese frei finanzierte Genosssenschaft – GARTEN-LOFTWOHNUNG sowie Parkplatz Nr. 01 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5
und steht Ihnen ab 01.10.2026 zur Verfügung.
Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
- gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen - SCHLAF -Bereich ca. 50 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- Küchenbereich - KEINE Küche vorhanden (abgebildete Küche kann derzeit noch von der Vormieterin abgelöst werden)
- ruhiger offener Schlafzimmerbereich
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Klimaanlage
- Kellerabteil
- Parkplatz
- Fernwärme
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.025m
Klinik <6.175m
Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <1.175m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <9.100m
Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <900m
Polizei <5.650m
Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <8.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 16541
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 281.000,00 € |
| Provision: | 10.368,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 299,93 € |
| MwSt Gesamt: | 34,07 € |
| Wohnfläche: | 62,17 m² |
| Nutzfläche: | 153,08 m² |
| Gesamtfläche: | 62,17 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 69,73 m² |
| Keller: | 3,66 m² |
| Heizwärmebedarf: | A+ 24,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,54 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Evelyne Eisele-Bruckböck
Eisele Real KG
T +43 676 / 777 77 88
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