Viel Platz für Ihr Unternehmen – ca. 171 m² Bürofläche in Feldkirch

Büro / Praxis - Bürofläche, 6800 Feldkirch , Churer Straße 15


Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit Die Bürofläche befindet sich in der Churerstraße 15 in Feldkirch, im selben Gebäude beim Bezirksgericht Feldkirch und nur wenige Minuten von der Feldkircher Innenstadt entfernt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Auch die Nähe zu Liechtenstein macht den Standort besonders für Unternehmen mit Pendlern und grenzüberschreitenden Geschäftsbeziehungen interessant. Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Beschreibung der Immobilie

Viel Platz für Ihr Unternehmen – ca. 171 m² Bürofläche in Feldkirch

Großzügige Bürofläche mit eigenem Zugang



Mit ca. 171 m² Nutzfläche bietet die Einheit ausreichend Platz für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte. Die Fläche befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch ein unabhängiger und professioneller Unternehmensauftritt möglich ist.



Highlights auf einen Blick:



  • ca. 171 m² Bürofläche
  • Lage im Erdgeschoss
  • eigener Eingang
  • separate WC-Anlagen
  • Aufenthaltsraum
  • Wasseranschlüsse für eine Teeküche/Küche
  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • kurze Wege in die Feldkircher Innenstadt
  • gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner
  • Nähe zur Grenze nach Liechtenstein
  • Große Fenster für ausreichend Tageslicht


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <1.200m
Universität <450m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <300m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5681/774

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 2.520,00 €
Kaltmiete: 2.981,00 €
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten
Betriebskosten: 461,00 €
Heizkosten: 165,00 €
Bürofläche: 171,00 m²
Zimmer: 6
WC: 2
Heizwärmebedarf:  E  156,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,83
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Tiefgarage

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Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

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