Hochwertig eingerichtete Wohnung in der Wienerberg City mit französischem Balkon

Wohnung , 1100 Wien , Carl-Appel-Straße


Diese Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie Banken, Post und Geldautomaten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der optimalen Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit flexibel und mobil.

Beschreibung der Immobilie

Hochwertig eingerichtete Wohnung in der Wienerberg City mit französischem Balkon

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.



Sie besteht aus:



  • Vorraum
  • Abstellraum
  • großzügiger Wohnküche mit französischem Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • separatem WC mit Waschbecken


Die mitvermietete Möblierung umfasst:



  • Esstisch
  • Couch
  • TV
  • Garderobe im Vorraum
  • 2 Kleiderschränke
  • Bett
  • Waschmaschine
  • Einbauküche


Für größere Zusammenkünfte steht den Bewohnern außerdem ein Partyraum auf der Gemeinschaftsfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.



Optional kann ein Garagenstellplatz um € 140,– pro Monat angemietet werden.



Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Geyik gerne unter +43 1 810 10 21-12 zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1155/2909

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2000
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.180,00 €
Kaltmiete (netto): 833,18 €
Kaltmiete: 996,98 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 140,32 €
MwSt Gesamt: 183,02 €
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  38,56 kWh/m²a
fGEE:  C  1,06
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

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Serkan Geyik

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