Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Wohnung
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8020
Graz,14.Bez.:Eggenberg
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Reininghausstraße 5a
Reininghausstraße 5a, 8020 Graz
Beschreibung der Immobilie
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Top 43:
Zur Vermietung gelangt diese raffiniert aufgeteilte und gut durchdachte 1 Zimmerwohnung mit einem 7,22 m² großen Balkon. Durch die perfekte Größe von 36,44 m² eignet sie sich besonders gut für Singles und Studenten.
Die Wohnung überzeugt mit ihrem kompakten, aber funktionellen Grundriss.
Dieser Wohntraum besteht aus:
- geräumigem Eingangsbereich mit einer Küchenzeile
- vollausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt € 573,20.
Geringfügige Abweichungen können bei den Betriebskosten entstehen.
Hinweis: Die abgebildeten Fotos wurden mittels KI optimiert und dienen lediglich der Inspiration.
Besichtigungen ab sofort möglich!
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <850m
Klinik <100m
Krankenhaus <875m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <50m
Universität <375m
Höhere Schule <450m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.050m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <400m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <3.625m
Bahnhof <375m
Flughafen <8.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 14531
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 573,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 437,28 € |
| Kaltmiete: | 521,09 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 83,81 € |
| MwSt Gesamt: | 52,11 € |
| Wohnfläche: | 36,44 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 2,94 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Matthias Peter
BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien
T +43 316 712777